Quasi tutte le guide di Ibiza descrivono l’isola. Questa descrive la settimana. La casa è la prima decisione, ma quelle che vengono dopo, quanto dura davvero il trasferimento, chi nel gruppo tiene quali orari, in che mese si atterra, sono quelle che si ricordano al ritorno, e sono proprio quelle che si decidono per ultime e peggio.
Questa è la versione pratica, scritta a settembre 2026 per chi pianifica il 2027.
Si parte dal trasferimento, non dalla vista
La distanza in linea d’aria dall’aeroporto è il dato più trascurato di qualsiasi scheda. Non è un tempo di percorrenza: ad agosto la strada a sud dell’aeroporto si blocca, e una casa a 3 km in linea d’aria può voler dire venticinque minuti con i bagagli. Però dice la forma della settimana: se il gruppo può atterrare nel pomeriggio ed essere in piscina prima di cena, se un arrivo in tarda serata richiede una seconda auto, se l’ultimo giorno si parte all’alba.
È il sud dell’isola ad avere i numeri più bassi. Villa Margo, una finca di circa duecento anni ristrutturata sopra le saline di Ses Salines, si trova a circa 3,4 km dall’aeroporto in linea d’aria e a 6,7 km da Ibiza città: per questo il suo soggiorno minimo di quattro notti è davvero utilizzabile e non solo teorico. Can Vista Cala Jondal dista circa 3,7 km dall’aeroporto e 9,4 km dal centro, sul versante di Cala Jondal. Can Danza, nella zona di San José, è rispettivamente a circa 5 km e 6,3 km, il che mette aeroporto e città a un quarto d’ora l’uno dall’altro: una combinazione rara.
L’estremo opposto dell’isola è un’altra settimana, ed è una scelta deliberata, non una rinuncia. Villa Trevi, vicino a San Carlos nel nord-est, dista circa 23,3 km dall’aeroporto e 16,8 km da Ibiza città. Serve un’auto a noleggio e la si userà. In cambio si ha campagna aperta, l’alba dalla terrazza sul tetto e una costa, Cala Llenya, Cala Mastella, Aguas Blancas, che non somiglia in nulla a quella del sud.
Una casa che assorbe orari diversi
Quasi tutti i gruppi che vengono a Ibiza si dividono in due orari nel giro di quarantotto ore. Alcuni sono in piedi alle otto con i bambini o per la palestra; altri rientrano alle quattro del mattino. Nessuno lo mette in conto, ed è il motivo più frequente per cui una bella settimana si irrigidisce.
Le cose che lo risolvono non sono fotogeniche. Il parcheggio all’interno del terreno, così che un’auto che rientra tardi non si fermi sotto la finestra di una camera. Una sala separata che regga una serata senza portarla nel resto della casa: Villa Margo ha una sala giochi e una club room pensate esattamente per questo, oltre a palestra e area massaggi per la mattina dopo. Camere distribuite su più di un’ala o su più di un piano, invece che allineate lungo un unico corridoio. Una cucina esterna, così la colazione di chi si alza presto non sveglia l’altra metà.
Quando si guarda una villa, si guardano queste cose prima della foto della terrazza.
I mesi, senza abbellimenti
La stagione va all’incirca da maggio a ottobre, e i due estremi non sono versioni minori di agosto: sono viaggi diversi. A maggio e giugno l’isola è verde, l’acqua è ancora fredda al mattino e i ristoranti accettano prenotazioni. A fine settembre e in ottobre il mare è al punto più caldo dell’anno e la folla se n’è andata, ma la vita quotidiana comincia a chiudersi intorno: i servizi di spiaggia si accorciano, alcuni ristoranti chiudono per l’inverno e le grandi sale finiscono.
Su quest’ultimo punto, una nota sulle date. Nel 2026 le due grandi sale di Playa d’en Bossa hanno chiuso il 9 e il 10 ottobre: sono le loro date pubblicate, verificate sui rispettivi calendari ufficiali. Il calendario 2027 non esiste ancora. Gli annunci escono di solito tra gennaio e marzo, e le aperture cadono a fine aprile e a maggio. Se una data condiziona la settimana, conviene aspettare che sia il club a pubblicarla. I siti di rivendita e i blog di viaggio pubblicano date mesi prima che qualcuno le abbia confermate, e sbagliano abbastanza spesso da far spostare un volo per niente.
Per un soggiorno fuori dall’estate, la casa deve lavorare di più. Villa Serenity, nel complesso residenziale chiuso di Vista Alegre, sulla collina a sud di Ibiza città, ha una piscina interna oltre a quella esterna, hammam, sauna e palestra, il che rende una settimana fresca praticabile invece che da sopportare. Dista circa 7 km dall’aeroporto e 12,4 km dal centro. Villa Trevi ha il riscaldamento centralizzato, che su una brochure sembra un dettaglio e a fine ottobre smette di esserlo.
Cosa cambia nel 2027: volo diretto da New York
Dal 31 maggio 2027 United collegherà New York (Newark) a Ibiza senza scalo, quattro volte a settimana, con l’A321XLR. È il primo collegamento diretto tra gli Stati Uniti e l’isola.
Due precisazioni, perché quasi nessuno le fa. Parte da Newark, non da JFK. E la rotta è stagionale: si parla di un intervallo che va da metà maggio a fine ottobre, ma United non lo ha chiuso, quindi qualsiasi data di fine si legga va presa come provvisoria.
L’effetto pratico su una prenotazione 2027 è semplice. Un mercato nuovo guadagna un motivo con una data per programmare Ibiza, e ricade sullo stesso inventario di case che l’Europa prenota già dall’autunno. Le settimane di luglio e agosto si chiudono per prime, come sempre; la differenza quest’anno è che la concorrenza per quelle settimane parte da più lontano.
Tre domande prima di impegnarsi
Sono le condizioni che variano di più da una casa all’altra, e quelle che riservano più sorprese:
- Soggiorno minimo. Varia molto sull’isola, e in piena estate molte case non scendono sotto le sette notti. Un minimo di quattro, come quello di Villa Margo o di Villa Trevi, è ciò che rende possibile un fine settimana lungo. Can Danza ne chiede sette, che è un altro tipo di viaggio.
- Cosa è incluso. La pulizia è dentro la tariffa in alcune case e si paga a parte in altre. Personale, chef ed ecotassa di solito sono separati. Meglio farselo mettere per iscritto prima della caparra, non dopo.
- La cauzione. Tutte le case con cui lavoriamo ne chiedono una. L’importo e le condizioni di restituzione meritano una lettura seria.
Le case che non sono pubblicate da nessuna parte
Un’ultima cosa, perché cambia il modo di cercare. Una parte consistente delle case migliori dell’isola non viene mai pubblicata: né sul nostro sito, né su un portale, né altrove. I proprietari non vogliono il proprio indirizzo indicizzato, oppure affittano solo poche settimane all’anno e le riempiono per conoscenza diretta. Nel settore si chiama off-market.
Vuol dire che un motore di ricerca non può mostrare l’isola. Può mostrare la parte di isola che ha accettato di essere mostrata. Se quello che si è visto online non combacia con le proprie date o con il proprio gruppo, vale la pena dirlo a qualcuno che lavora qui: la risposta è spesso una casa che non si sarebbe potuta trovare.
La casa è la decisione che regge la settimana. Quello che le sta intorno, uno chef per le sere in cui nessuno ha voglia di guidare, uno skipper per le cale dove la strada non arriva, un'auto che aspetta all'atterraggio, è nella nostra pagina concierge, e si organizza meglio prima di partire che una volta arrivati.
Diteci le date e il gruppo e ripassiamo il resto a mano.
